שינויי דיירים
דירות מקבלן מגיעות עם מפרט ותוכנית ברורים, כל שינוי ו/או שיפור בתוכנית גורר עלויות נוספות שנקבעו עפ"י הקבלן /יזם ו/או בכפוף למחירון דקל על סוגיו (שיפוצים/בניה/שינויי דיירים) מחירון דקל הוא מחירון מפורט מקובל בענף הבניה ומתעדכן במהלך השנה.
לפני מעמד חתימה עם הקבלן, מומלץ לבדוק את המחירים במחירון שינויי הדיירים שהקבלן מציע, להשוות עם המחירים המקובלים בענף ואפילו כדאי במהלך המשא ומתן על הדירה לקבוע שינויים ותוספות שיעשו ללא תוספת תשלום, עד כמה שניתן. תוספות אלו יקלו על אורח החיים לטווח הארוך ויחסכו לכם זמן וכאבי ראש בהמשך.
מומלץ לתכנן את כל השינויים שאתם רוצים לעשות בדירה לפני תחילת הבנייה, לכן כבר במעמד הזה מומלץ להעזר בנסיוני הרחב בנושא שינויי דיירים , במשא ומתן מול קבלנים, והכרה מעמיקה ורחבה עם מחירוני דקל ובכך נוכל לחסוך לכם הוצאות רבות .
חשוב לדעת !!!
שינויים לאחר ביצוע הינם מורכבים, יקרים ויכולים לגרור חריגה בלוחות הזמנים של הפרויקט, שינויים אלו מתומחרים בעלויות גבוהות ומחייבים הארכת זמן ביצוע ומסירת החזקה בהתאם. תכנון נכון, יעיל, תוך עמידה בלוחות זמנים - מונע הוצאות ועיכובים מיותרים.בין יתר עיסוקיי במהלך השנים בעולם הבניה, עסקתי מספר שנים כמתאמת תכנון בחברת "תדהר בניה בע"מ", רכשתי ידע רב בתכנון ובביצוע , התמקצעתי בשלל מערכות עם מיטב היועצים ובשינויי דיירים בפרויקטים מובילים.
ניתן לשלב קבוצות באותו הפרויקט, בעלות אותו אופי שינויים לביצוע שינויים/שיפורים בתוכניות.